Presentar la documentación para la exención de autorización relativa al cambio de uso de una instalación

Puede presentar una exención de autorización para el cambio de uso de una instalación por vía electrónica a través del servicio en línea o en papel utilizando el formulario.

Para utilizar el formulario, proceda del siguiente modo:

• Rellene el formulario.
• Añada los documentos de construcción necesarios.
• Presente la documentación ante el organismo competente.
• Si faltan documentos o hay otras ambigüedades, se le pedirá que los complete o rectifique.
• En este caso, presente los documentos omitidos o modificados y/o la aclaración.
• La autoridad de inspección de obras de nivel inferior competente examinará su solicitud.
• Puedes empezar a construir si:
  • Si no recibe ninguna respuesta de la autoridad de supervisión de obras de nivel inferior en el plazo de un mes
  • o bien haya declarado previamente por escrito que no se llevará a cabo ningún procedimiento de autorización y que no solicitará ninguna prohibición.
• Si la autoridad competente decide que se debe llevar a cabo un procedimiento simplificado de concesión de licencia de obras, se le devolverán sus documentos.
• Al presentar los documentos, puede especificar que, en este caso, sus documentos de construcción se remitan a la autoridad responsable de la supervisión de la construcción y se traten como una solicitud de construcción.
• Es posible que reciba una notificación de gastos.
• Paga las tasas.

Autoridad de supervisión de obras de nivel inferior de la comarca o de la ciudad independiente

• Panorama de las autoridades de supervisión de edificios en Sajonia-Anhalt

  Aquí encontrará la autoridad de supervisión de obras competente para su proyecto de construcción

• El proyecto de construcción cumple la normativa de derecho público

No necesita autorización para su proyecto de construcción si

• está situada en una zona de desarrollo cuyo plan de desarrollo ha sido aprobado,
• no contradice las disposiciones del plan de desarrollo,
• el desarrollo está asegurado y
• la autoridad de supervisión de obras de menor rango no solicite, dentro del plazo legal, un procedimiento simplificado de concesión de licencia de obras ni solicite una prohibición provisional.

Si desea excepciones y exenciones a las disposiciones del plan de desarrollo, debe solicitarlas por separado antes de presentar la exención de licencia.
 

• Formulario para el procedimiento de exención de autorización (digital o escrito)
• Extracto del registro oficial de la propiedad
• Plano del emplazamiento
• Planos de construcción
• Descripción del edificio
• Cálculo del grado de utilización permitido, existente y previsto del edificio
   

• Artículos 29 a 38 de la Ley de Ordenación Urbanística (BauGB)
• Ordenanza de utilización de edificios (BauNVO)
• § Artículo 73 del Reglamento de construcción del Estado de Sajonia-Anhalt (BauO LSA)
• Ordenanza sobre documentos de construcción y notificaciones de la inspección de obras (Bauvorlagenverordnung BauVorlVO)
• Anexo del reglamento administrativo para la introducción de normas técnicas de construcción

Si tiene una exención de autorización, debe presentar una notificación de inicio de obras a la autoridad inferior de supervisión de la construcción al menos una semana antes del inicio de las obras.

Ministerio de Infraestructuras y Asuntos Digitales de Sajonia-Anhalt

• Anexo para la presentación de documentos en el procedimiento de exención de autorización